Ben je op zoek naar een jonge en ruime 2-onder-1 kapwoning met garage, voorzien van een hoog afwerkingsniveau en royale achtertuin in Wijchen? Dan is dit jouw huis! Dit prachtige huis ligt in de nieuwbouwwijk Huurlingsedam op korte afstand van een basisschool en het Wijchens meer.

Indeling.
Begane grond: entree; hal met toegang naar het toilet (wandcloset) met fonteintje; woonkamer met trapkast aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een mooie visgraat parketvloer. Ruime uitgebouwde woonkeuken met moderne Bulthaup keukeninrichting en Gaggenau inbouwapparatuur zoals een iinductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Via de dubbele tuindeuren in de woonkeuken heb je toegang tot de achtertuin. De bijkeuken heeft toegang naar de aangebouwde en volledig geïsoleerde garage en de tuin. De woonkeuken, bijkeuken en garage zijn voorzien van een plavuizenvloer.

1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde van de woning, vernieuwde moderne badkamer met dakkapel voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel. 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning die is voorzien van een ruime kastenwand. De gehele 1e verdieping is voorzien van een witte lamelparketvloer en glasvezelbehang muurafwerking.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare open zolderruimte met dakraam en mogelijkheid voor een extra kamer. Deze ruimte is voorzien van voldoende bergruimte, wasmachine-aansluiting en de cv-ketel.

Algemeen: bouwjaar 2010, woonoppervlakte 144 m2, perceel 305 m2.

Bijzonderheden:
- gelegen op een centrale en leuke locatie
- vrij uitzicht over Wijchens Meer
- hoogwaardige afwerking met onder andere hoge Piet Boon binnendeuren met blinde scharnieren
- dit is een erg luxe woning, mede door een beregeningsinstallatie in de achtertuin, alarminstallatie, slimme thermostaatknoppen op de radiatoren, vaste horren en een domotica-systeem
- voorzijde 1e verdieping is voorzien van rolluiken
- volledig geïsoleerde garage die ook vanuit de bijkeuken te bereiken is
- parkeergelegenheid op eigen oprit
- aanvaarding in overleg