Aan de rand van de nieuwbouwwijk De Grote Boel ligt deze recent opgeleverde tussenwoning. Deze woning is zoals te verwachten instapklaar! De huidige eigenaren hebben het huis absoluut smaakvol ingericht en afgewerkt waarbij de open zolderruimte voldoende ruimte geeft om deze zelf nog naar eigen inzicht in te richten. Het huis heeft 4 slaapkamers op de 1e verdieping en met de potentie van de zolder is dit uit te breiden naar zelfs 6 (slaap)kamers.

Indeling.
Begane grond: entree, gang met meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje van Villeroy & Boch. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is lekker licht vanwege de grote glaspartijen en biedt de nodige bergruimte in de trapkast. De strakke moderne keuken met spoeleiland is een echte eyecatcher met het keramische werkblad. De speciale nanocoating van Fenix zorgt voor vlekvrije frontjes. Uiteraard is alle denkbare apparatuur in deze keuken terug te vinden, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, een Quooker, koelkast en een combi-oven. Aan de voorzijde van de woning is meer dan genoeg ruimte voor een eettafel.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

De achtertuin is via dubbele tuindeuren te bereiken, is met zorg aangelegd en biedt een mooie mix tussen groen en terras inclusief een pergola en een 40 jaar oude perenboom. De houten berging is voorzien van elektriciteit en de daarnaast geplaatste poort geeft de mogelijkheid achterom in de tuin te komen.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje van Villeroy & Boch, toegang tot de 4 volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco-unit die capabel genoeg is om de gehele 1e verdieping te kunnen koelen. De volledige betegelde badkamer is voorzien van een fraai ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, waskom van solid surface en een designradiator.

Tweede verdieping: open zolderruimte met daglicht. Op deze ruimte is de wasmachine-aansluiting en is er veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze woonlaag is er meer dan voldoende ruimte (nokhoogte is 428 cm.) om zelfs 2 slaapkamers te realiseren. Aan beiden zijden zijn voorbereiding getroffen voor de aanleg van verwarming.

Algemeen: bouwjaar 2019, woonoppervlakte 153 m2, perceel 163 m2.

Bijzonderheden:
- top geïsoleerde tussenwoning voorzien van tripleglas en een volledig isolatiepakket. Er is een voorbereiding getroffen voor de aanleg van zonnepanelen.
- verwarming via stadsverwarming en warm water via een centrale voorziening waarbij de keuken via de Quooker warm water krijgt.
- er is voldoende parkeergelegenheid op een nabij gelegen parkeerterrein.
- aan de overzijde van de woning is er een mooi weids uitzicht.
- aanvaarding: bij voorkeur begin maart 2022.