Fantastisch, modern en instapklaar HOEKAPPARTEMENT met privé-parkeerplaats en fraai zonnig dakterras, nabij het centrum en de uitvalswegen van Nijmegen. Dit appartement is rustig gelegen (niet direct aan de Graafseweg), heeft 2 slaapkamers en is keurig afgewerkt.

Indeling.
Begane grond: entree via afgesloten binnentuin, toegang tot de lift en trapportaal.

Het appartement is op de derde (bovenste) verdieping van het complex gelegen. Via de hal met gaderobe en meterkast kom je in de woonkamer met een open L-opgestelde keuken met luxe inrichting. De gezellige woonkamer heeft een groot raampartij. Aan de centrale gang bevinden zich de berging (met cv-ketel, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie), badkamer die is voorzien van een inloopdouche met wegklapbare glazen deuren, luxe wastafelmeubel en designradiator, separaat toilet (wandcloset met fonteintje), 2 slaapkamers die beiden toegang bieden middels een schuifpui tot het dakterras (ca. 15 m2). Dit dakterras, gelegen aan de kant van de Haterseveldtweg, biedt een mooi wijds uitzicht en is gunstig gelegen ten opzichte van de zon (zuidoost).

In de afsluitbare parkeerkelder bevindt zich de privé-parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, de muren zijn voorzien van vliesbehang.

Algemeen: bouwjaar 2012, woonoppervlakte 62 m2, inhoud 210 m3.

Bijzonderheden:
- mooi, strak afgewerkt appartement met eigen parkeerplaats en prachtig dakterras aan de achterkant gelegen met wijds uitzicht, keuken is compleet ingericht met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven
- maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 130,-
- definitief energielabel A
- aanvaarding: bij voorkeur eind januari 2024.