Singel 108

6584 BK Molenhoek

€ 410.000,- k.k. Verkocht
Bekijk alle 31 foto's
Download bBrochure Locatie

Omschrijving

Dit forse halfvrijstaande gezinshuis staat op loopafstand van een basisschool, dagopvang, het station en het gezellige winkelcentrum. Het is gebouwd in 1970 en in 1976 is er een grote verbouwing geweest waarbij de woning op de begane grond is uitgebouwd.

Indeling.
Begane rond: entree, gang, meterkast, toilet (wandcloset), ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en gezellige open haard. Via een tussenportaal zijn zowel de tuin als de berging bereikbaar die weer toegang biedt tot de oprit. De dichte keuken grenst aan het portaal en is voorzien van een functionele inrichting inclusief diverse apparatuur. Naast de keuken is een bijkeuken waar de cv-ketel zich bevindt. Achterin deze uitbouw is een ruime eet-/werkkamer.
Deze aanbouw is vrij eenvoudig qua inrichting te wijzigen zodat je bijvoorbeeld een kantoor aan huis kunt starten of bijvoorbeeld een grote woonkeuken kunt realiseren of het huis levensloopbestendig kunt maken.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is keurig onderhouden en aangelegd en biedt veel privacy.

Eerste verdieping: overloop, nette badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. Verder zijn er 3 prima slaapkamers (ca 9, 12 en 14 m2) waarvan er 2 voorzien zijn van een vaste kast.

Tweede verdieping: voorzolder, 4e ruime slaapkamer (ca. 15 m2)

Algemeen: bouwjaar 1970, gebruiksoppervlakte wonen 162 m2, perceel 315 m2.

Bijzonderheden:
- ruim bemeten eengezinswoning, centraal gelegen op korte afstand van de bossen, treinstation, winkels en school
- de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat
- de aanbouw (ca. 4.6 x 9 meter) biedt diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden
- aanvaarding: in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 410.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Indeling

  • Aantal kamers:6
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:4
  • Voorzieningen:TV kabel, Rookkanaal

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1970
  • Dak type:Zadeldak

Energie

  • Energieklasse:B
  • Isolatievormen:Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Soorten verwarming:CV ketel, Open haard
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Vaillant HR

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit:2

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:162 m2
  • Overige inpandige ruimte:0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:15 m2
  • Perceel:315 m2
  • Inhoud:590 m3

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:128 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidoost
  • Achterom:Ja

Locatie

Ga naar de bovenkant