Aan rustige straat gelegen keurig onderhouden semi-bungalow met grote vrijstaande garage en een diepe tuin op het zuidoosten. Het huis is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de 1e verdieping. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en het dak is nageïsoleerd.

Indeling.
Begane grond: entree via ruime hal, trapkast, nette badkamer die is voorzien van vloerverwarming, ligbad, wastafel, douchecabine en wc. Daarnaast ligt een grote slaapkamer die is voorzien van een grote vaste kast. De lichte woonkamer is aan drie zijden voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken heeft een functionele inrichting voorzien van diverse apparatuur. Via de keuken is het achterportaal bereikbaar waar het toilet zich bevindt en de trap naar de provisiekelder (hoogte 1,92 meter). Daarnaast is de bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en 2 grote inbouwkasten.

Eerste verdieping: zeer ruime overloop met potentie voor meer slaapkamers en/of een badkamer, cv-ruimte, twee grote slaapkamers. Zowel op de overloop als op een van de slaapkamers is veel bergruimte gemaakt onder het schuine dak.

Provisiekelder: prima bergruimte met luik naar de kruipruimte.

Tuin: keurig verzorgde tuin rondom de woning; aan de voorzijde is een oprit voor meerdere auto's, de carport is af te sluiten middels een rolluik. De in spouw gebouwde garage is voorzien van cv, elektra en water en is ca. 6 x 3,5 meter. Aan de garage is nog een kas gebouwd.
De achtertuin heeft een puntstuk waarmee je via een pomp grondwater kunt ophalen om de tuin te sproeien. De tuin grenst aan de linkerzijkant en achterkant aan andere tuinen, aan de rechterzijde grenst de tuin aan het kerkterrein.

Algemeen: bouwjaar 1972, woonoppervlakte ca. 139 m2, perceel 1.145 m2

Bijzonderheden:
- solide gebouwde woning met meerdere indelingsmogelijkheden; in 1991 is de woning geheel gerenoveerd
- op korte afstand van basisschool en kinderdagopvang, natuurgebieden zoals bossen, uiterwaarden en recreatieplas en op ca. 20-25 autominuten van Nijmegen
- het dakbeschot van de woning en de garage bestaat uit asbestverdachte eternit platen
- de buren hebben een werkplaats aan huis; uit onafhankelijk onderzoek met geluidsmetingen blijkt dat daar geen overlast wordt veroorzaakt voor omwonenden
- aanvaarding: in overleg, kan spoedig