Ruim vrijstaand woonhuis met 2 wooneenheden (Rijksweg 117 en 117A), dus zeer geschikt voor dubbele bewoning of voor mensen die een kantoor of praktijk aan huis willen starten (tot 50 m2). Op het perceel van 1.318 m2 zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Wie goed kijkt, ziet dat deze woning veel potentie heeft. De basis is goed, maar dient wel gemoderniseerd te worden. Dus maak er uw eigen droomhuis van!

Boodschap vergeten? Loop even naar het winkelcentrum, want dat is gelegen op slechts 5 minuten loopafstand. Dit geldt ook voor onder andere scholen, openbaar vervoer, huisarts, apotheek, restaurants en de bossen. En niet te vergeten het gezellige stadscentrum van Nijmegen en de snelweg A73 liggen binnen een straal van 5 km afstand.

Kortom een huis met diverse mogelijkheden op een fijne plek.
Dit is een unieke kans, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
We leiden je graag rond en beantwoorden al je vragen.

Bijzonderheden:
- uniek object, geschikt voor diverse functies, zoals een heus familiehuis gezien de 2 wooneenheden, combinatie van wonen en werken, B&B etc.
- de woningen worden alleen als één geheel verkocht; reageren op één van beide objecten is niet mogelijk
- projectnotaris van toepassing
- op nummer 117 is de niet-bewoningsclausule van toepassing, voor zowel nummer 117 als 117a worden de gebruikelijke clausules inzake ouderdom, mogelijke aanwezigheid van asbest en de onderzoek plicht toegepast.