Regulierenhof 9

6581 GP Malden

€ 425.000,- k.k. Verkocht
Bekijk alle 47 foto's
Download bBrochure

Omschrijving

Recent compleet gerenoveerde semi-bungalow met in totaal 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin op het zuidoosten. In 2020 is de gehele woning opgeknapt met onder andere een nieuwe keuken, nieuw toilet, nieuwe badkamer op de begane grond, nieuwe vloeren, wandafwerking en sauswerk. Deze woning is instapklaar!

Indeling.
Begane grond: entree, hal, uitgebreide meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapkast en sfeervolle gashaard. Mooie en complete L-opgestelde keuken met allerlei inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.
Via een tussenportaal is de badkamer bereikbaar. Deze voorzien van een praktische inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en kastje. De aangrenzende slaapkamer is ruim van opzet en kijkt uit op de achtertuin. Via het tussenportaal is ook de verwarmbare garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare rolsegmentdeur, een wasmachine-aansluiting en de cv-ketel (Intergas HR 2011).

Tuin: de achtertuin is in 2021 aangepakt. Hij is voorzien van een zonneterras, diverse fraaie borders met vaste planten en een houten berging die voorzien is van elektriciteit. De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een achterom.

Eerste verdieping: overloop met luik naar een kleine vliering, 2 slaapkamers, keurige badkamer met toilet, wastafel en ligbad/douche combinatie.

Algemeen: bouwjaar 1992, woonoppervlakte ca. 103 m2 (exclusief garage), perceel 238 m2.

Bijzonderheden:
- instapklare woning, uitermate geschikt voor minder validen door de aanwezigheid van een badkamer en slaapkamer op de begane grond, brede deurposten en drempelvrije inrichting.
- in 2020 is deze woning geheel gerenoveerd en opgefrist.
- het huis staat in een rustige en gewilde woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- het winkelcentrum van Malden is op circa 1 kilometer lopen bereikbaar.
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 425.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Indeling

  • Aantal kamers:4
  • Aantal badkamers:2
  • Aantal slaapkamers:3
  • Voorzieningen:TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand hout
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra

Bouw

  • Soort:Bungalow
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1992
  • Dak type:Samengesteld dak

Energie

  • Energieklasse:B
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Intergas HR

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit:1

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:103 m2
  • Overige inpandige ruimte:21 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:238 m2
  • Inhoud:449 m3

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:88 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidoost
  • Achterom:Ja
Ga naar de bovenkant