Aan rustige woonstraat gelegen 2/1kap woning met aangebouwde garage, ruime tuin en een keurig afwerkingsniveau. De woning heeft in totaal 4 slaapkamers en een mooie lichte tuingerichte woonkamer.

Indeling.
Begane grond: entree, gang, toilet, meterkast en provisiekast. Mooie ruime woonkamer met zicht op de achtertuin, open u-opgestelde keuken met complete inrichting inclusief inbouwapparatuur.
De achtertuin ligt op het noordwesten en is daardoor gunstig gelegen ten opzichte van de zon. De aangebouwde stenen garage (6.50 x 3.20 meter) biedt de nodige bergruimte.

Eerste verdieping: overloop, in totaal 3 slaapkamers (6,3/9,5/11,7 m2), nette badkamer met douchecabine, ligbad, wc en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: voorzolder met cv-ketel en wasmachine-aansluiting, zolderkamer van ruim 9 m2.

Algemeen: bouwjaar 1994, woonoppervlakte 107 m2, perceel 265 m2.

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning met aangebouwde stenen garage, gelegen aan een doodlopende en kindvriendelijke woonstraat
- op korte afstand van de uiterwaarden, een supermarkt, basisschool en op slechts 15 minuten van het centrum van Nijmegen
- in 2018 zijn de volgende zaken vervangen of uitgevoerd; het schilderwerk binnen en buiten, toilet, trap is gerenoveerd. In 2019 is het dak van de garage vervangen en geïsoleerd en is het dakje boven de voordeur vervangen.
- aanvaarding: in overleg