Zelden komt er zo'n fraaie woning te koop; in het nieuwbouwproject 't Hof van Campe gelegen hoogwaardig onder architectuur afgewerkte vrijstaande woning met garage en overkapping. Tijdens de bouw is door de eigenaren nergens op bezuinigd op meerwerk en gekozen materialen. Hierdoor is een zeer complete en smaakvol afgewerkte woning ontstaan die ook nog een eens zeer prettig gelegen is, namelijk aan het einde van de doodlopende straat, omgeven door groen. Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een persoonlijke rondleiding.

Indeling.
Begane grond: entree via een ruime hal die is voorzien van een garderoberuimte onder de trap, meterkast, toilet met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is L-vormig en heeft een zithoek aan de voorzijde van de woning. In deze ruimte is een fraai wandmeubel aan de muur geplaatst voor de nodige bergruimte. De moderne doorkijkgashaard die op het wandmeubel aansluit vormt een fraaie afscheiding tussen de zit- en eethoek. De eethoek staat tussen de keuken en de zithoek waarbij dubbele tuindeuren voor extra licht en de mogelijkheid voor het buitengevoel zorgen. Bij het samenstellen van de keuken zijn zo'n beetje alle vakjes op de optielijst aangekruist, wat een complete keuken! Alle denkbare inbouwapparatuur (Bosch/Miele/Novy) is aanwezig, zoals een koffie-apparaat, een wijnkoelkast, een Quooker, een stoomoven en combi-oven en uiteraard een koelkast, vriezer en vaatwasser. Er wordt gekookt op een inductiekookplaat. Het aanrechtblad en de achterwanden zijn van Dekton dat uitermate hittebestendig, vlekbestendig, slijt- en krasvast is.

Vanuit de keuken is de overkapping via dubbele tuindeuren bereikbaar. Deze overkapping is zeer compleet uitgevoerd. Er zijn elektrische screens rondom aangebracht, een lichtkoepel, spotjes, Sonos soundsysteem, heaters en dat alles in een zeer strakke en degelijke constructie. Via de overkapping is de garage overdekt bereikbaar. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van elektriciteit en een vliering.
De gehele benedenverdieping is voorzien van horren.

De keurig aangelegde tuin is volledig omheind met een groene haag en heeft een uitgekiend lichtplan voor de buitenverlichting. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, in totaal zijn hier 4 slaapkamers aanwezig waarbij de ouderslaapkamer een frans balkon heeft. De zeer complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en spiegel met verwarming, een inloopdouche, wandcloset en ligbad. De wanden zijn voorzien van betonciré. Deze verdieping is volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Tweede verdieping:
Naar eigen wens in te delen zolderverdieping met hoge nok. Op deze laag bevinden zich de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting. Verder is er een zeer fraaie walk-in closet met de nodige bergruimte. Rondom de wasmachine en droger is een eveneens een fraaie vaste kastenwand gemaakt voor de nodige bergruimte. Op deze woonlaag is ruimte voor 2 slaapkamers en eventueel een vliering voor nog meer bergruimte. Ook hier zijn elektrische rolluiken aanwezig.

Algemeen: bouwjaar 2018, woonoppervlakte (exclusief garage) 186 m2, perceel 378 m2.

Bijzonderheden:
- absoluut een pareltje van een woonhuis!
- een korte opsomming van het gekozen meerwerk: houten binnenkozijnen met stompe deuren, alles glad gestuct, 2 sets dubbele tuindeuren, vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en eerste verdieping, extra stopcontacten, loze leidingen ten behoeve van internet/tv in alle slaapkamers en op zolder, in totaal 16 in-dak zonnepanelen.
- ligging aan het einde van een doodlopende en kindvriendelijke woonstraat, op zeer korte afstand van sportvelden, school en de uitvalswegen.
- alle verdiepingen zijn voorzien van houten vloeren.
- aanvaarding: in overleg