Wil jij wonen in een prachtige groene en waterrijke omgeving? In de gewilde woonwijk ’De Heuve’ ligt deze zeer goed onderhouden 2/1-kap woning met sfeervolle achtertuin. De woning is aan de gehele achterzijde uitgebouwd, waaronder de garage voor nóg meer wooncomfort. In de tuingerichte woonkamer geniet je van veel licht dankzij de lichtstraat en de grote schuifpui.

Uitstekende locatie met park, basisschool en nabijgelegen winkels (centrum) op loop- en fietsafstand. Tevens bevind je je binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A50.

Indeling.
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet (wandcloset met fonteintje), fraaie woonkeuken aan de voorzijde van de woning met een keurige inrichting inclusief diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een forse eettafel. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd met zicht op de fraai aangelegde achtertuin. De aanbouw is voorzien van een lichtstraat waardoor de zithoek een fijne lichte ruimte is geworden.
Via een doorgang is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is circa 20 m2 en voorzien van cv, elektra en water.

De achtertuin is bereikbaar via een dubbele schuifpui vanuit de woonkamer, ligt op het noordoosten en is voorzien van een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met een frans balkon, keurige in 2008 vervangen badkamer die is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de voorzolder is de wasmachine-aansluiting geplaatst. Daarnaast hangt hier ook de cv-ketel (Vaillant HR ca. 2004) en is er de nodige bergruimte. De zolderkamer is voorzien van een groot dakraam en is geschikt als 4e slaapkamer.

Algemeen: bouwjaar 1988, woonoppervlakte ca. 133 m2 exclusief garage, perceel 241 m2.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van 14 zonnepanelen die ca 3.800 kWh per jaar aan stroom genereren
- de begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming
- de gevel is in 2016 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- er is een puls aanwezig waarmee grondwater wordt opgepompt voor tuinbesproeiing
- de gehele woning is aan de buitenzijde voorzien van rolluiken en zonwering aan de achterzijde
- op korte afstand van de woning ligt een basisschool en is het openbaar vervoer bereikbaar
- oplevering: bij voorkeur begin augustus 2022