Op rustige locatie gelegen goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met garage, vrij gelegen tuin met fraai en groen uitzicht. De woning ligt aan de rand van het dorp met uitzicht op de stuwwal en over de weilanden.

Indeling.
Begane grond: entree, hal, toilet met vernieuwde inrichting (2019), meterkast, speels vormgegeven woonkamer met zitkuil en open haard. In het uitgebouwde gedeelte (2002) bevindt zich de woonkeuken met complete inrichting inclusief apparatuur en een achterportaal.

De tuin is goed onderhouden en biedt zowel zonnige als schaduwrijke plaatsen. In de tuin staat een stenen garage en op de oprit is ruimte voor het parkeren van een auto. Vanuit de achtertuin is er een fraai vergezicht naar de stuwwal van Berg en Dal.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, moderne badkamer met wc, ligbad, douche en wastafel. In totaal zijn hier 3 slaapkamers te vinden, waarbij 1 kamer een balkon heeft.

Tweede verdieping: voorzolder met cv-ruimte en berging, zolderkamer met vaste wastafel.

Algemeen: bouwjaar 1968, woonoppervlakte ca. 166 m2, perceel 415 m2.

Bijzonderheden:
- fantastisch en rustig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving, aan de rand van het dorp; vanaf deze locatie wandel je zo de natuur in, ben je met een paar minuten bij de winkels in de kern en ben je met de auto binnen 10 minuten in het centrum van Nijmegen
- de woning is goed verduurzaamd middels dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en door de 9 zonnepanelen
- aanvaarding: bij voorkeur begin september 2022