Tegenover een plantsoen gelegen goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage, oprit en overkapping. Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd en heeft onder andere kunststof kozijnen, zonnepanelen, airco en vloerverwarming op de begane grond. Kortom: een complete woning!
Het huis ligt in een autoluwe woonstraat op circa 200 meter van winkelcentrum Zuiderpoort terwijl het Wijchens Meer en het gezellige dorpscentrum slechts op een goede 10 minuten lopen is.

Indeling.
Begane grond: entree, gang met meterkast en toilet. In het toilet is een slimme kastconstructie gemaakt die toegang biedt tot de cv-ketel en de pomp van de vloerverwarming.
De lichte woonkamer geeft toegang tot de achtertuin en is voorzien van een praktische trapkast. De open keuken heeft een keurige inrichting en diverse (recentelijk vervangen) inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een airco die naast koele lucht ook warme lucht kan produceren.

De achtertuin is volledig bestraat en is voorzien van twee poorten om achterom te kunnen. Aan de woning is een grote overkapping geplaatst en in de tuin staat ook nog een houten berging die ook is voorzien van een kleinere overkapping. Aan de woning is een garage gebouwd die momenteel is opgesplitst in een bijkeuken en een ruime berging. De bijkeuken heeft een wasmachine-aansluiting en een elektrische boiler voor warm water. Daarnaast hangt hier ook een radiator. De berging aan de voorzijde is voorzien van een rolsegmentdeur en elektra.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee kamers een dakkapel met geïntegreerd rolluik hebben. De derde kamer aan de voorzijde heeft toegang tot het zonnige dakterras.
De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset en wordt mechanisch geventileerd.

Tweede verdieping: mooie open zolderkamer die is voorzien van een groot dakraam. Aan beide zijden zijn knieschotten waarachter de nodige bergruimte is.

Algemeen: bouwjaar 1984, woonoppervlakte (exclusief garage) 113 m2, perceel 234 m2.

Bijzonderheden:
- ontzettend leuke en complete hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein
- de woning heeft 8 zonnepanelen die het afgelopen jaar ca. 2600 kWh produceerden
- op de garagedeur na zijn alle kozijnen van kunststof met isolatieglas (deels HR++)
- de woning is voorzien van rolluiken en screens, een alarmsysteem en een airco
- energielabel B
- oplevering: in overleg, kan spoedig