Op toplocatie nabij het centrum van Nijmegen gelegen 4-kamer appartement met parkeerplaats en berging. De woning ligt op de eerste woonlaag, heeft 2 balkons (zuid en noord) en een recent gerenoveerde badkamer en toilet. De woning ligt aan een rustige straat, op loopafstand van de stad.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, toegang tot de berging in het souterrain, meterkast, voordeur op de 1e woonlaag.

Eerste woonlaag: entree/gang, woonkamer met uitzicht op de Bijleveldsingel en zonnig balkon, open keuken met nette inrichting inclusief apparatuur, ruime (provisie)berging met boiler. Aan de gang zijn de recent gerenoveerde badkamer en toilet bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, de verwarming gaat middels een infrarood paneel. Het toilet heeft een wandcloset met wastafeltje. Verder zijn er nog drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste een klein balkon op het noorden heeft.

Algemeen: bouwjaar 1983, woonoppervlakte ca. 82 m2.

Bijzonderheden:
- keurige woning met drie slaapkamers, eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en berging in de onderbouw
- de maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE is € 214,- exclusief voorschot blokverwarming van € 84,-
- de keuken is voorzien van een koelkast, een keramische kookplaat en een afzuigkap
- in de koopakte zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen omdat verkoper deze woning zelf niet bewoond heeft
- aanvaarding: in overleg, kan spoedig