Dit fraaie 4-kamer hoekappartement ligt op korte afstand van de universiteit, supermarkten, winkels en bushaltes. Het beschikt over een zonnig balkon en een berging in de onderbouw. De Polderstraat is een rustige woonstraat vol met mooie bomen, gelegen in de wijk Hatertse Hei.

Indeling.
Begane grond: gezamenlijke entree, toegang tot de berging en trappartij naar de woning.

Eerste verdieping: entree, cv-kast, toilet, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar de volledig betegelde badkamer die is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Via de keuken is het balkon bereikbaar. Dat ligt op het zuidwesten waarmee je tussen ca. 13.00 en 20.00 uur in de zon kunt zitten. Er zijn 2 slaapkamers waarbij de wasmachine in een van kamers is opgesteld. De woonkamer kijkt mooi uit over de boomrijke straat en door de zijramen is de woonkamer lekker licht. Via en-suite deuren is de derde slaapkamer bereikbaar, die nu dienst doet als eetkamer. Via deze eetkamer is ook een deur naar het balkon.

Algemeen: bouwjaar 1958, woonoppervlakte ca. 63 m2.

Bijzonderheden:
- de woning maakt deel uit van een gezonde VvE, de maandelijkse bijdrage is € 105,-.
- de VvE heeft de stap naar verdere verduurzaming gezet; zo wordt binnenkort de spouwmuur geïsoleerd en wordt onderzocht naar de mogelijkheid van nieuwe kozijnen met nog beter isolatieglas.
- de keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser (2022)
- in 2014 zijn alle wanden opnieuw gestuct en is de laminaatvloer gelegd, in 2016 is het toilet vervangen
- er bestaat een mogelijkheid om de (nu nog niet toegankelijke) zolder bij de woning de betrekken
- aanvaarding: eind september 2023