** wegens de grote belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen **

In een rustige woonstraat gelegen keurig onderhouden hoekwoning met 2 slaapkamers, vrijstaande garage en een zonnige tuin op het westen. De woning is in 2014 grondig gemoderniseerd waarbij onder andere de keuken en de badkamer zijn vervangen. Later is de garage uitgebouwd (2017) en is het buitenschilderwerk gedaan (2020).

Indeling.
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer met ruime trapkast, open keuken met moderne inrichting inclusief diverse apparatuur, deur naar de achtertuin. Deze is netjes en verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping en een grote garage met elektrische deur.

Eerste verdieping: overloop, cv-ruimte met bergruimte, 2 slaapkamers, moderne badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Algemeen: bouwjaar 1990, woonoppervlakte 75 m2 (excl. zolder), perceel 180 m2.

Bijzonderheden:
- leuke starterswoning met garage, op een rustige locatie en op circa 15 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen
- de woning heeft een energielabel B
- de keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inductie kookplaat
- aanvaarding: in overleg