In rustige en gewilde woonomgeving gelegen vrijstaande woning met grote stenen garage en een fraai aangelegde tuin. De woning heeft 4 slaapkamers, een ruime tuin op het zuiden, privacy en meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De laatste jaren is de woning, op enkel nog af te werken punten, grondig verbouwd en gemoderniseerd.

Indeling.
Begane grond: ruime hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de ruime provisiekelder. De hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de hal bereik je de open keuken die is voorzien van een vernieuwde inrichting inclusief diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het een zeer lichte ruimte is. In de woonkamer is een inbouwhaard en een schuifpui naar de achtertuin. Grenzend aan de keuken tref je de bijkeuken aan, deze is voorzien van een douchehoek, de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting.

Tuin: de tuin is recentelijk volledig onder handen genomen. In de tuin is een puntstuk aanwezig om door middel van een pomp grondwater op te pompen. Naast de woning is parkeerruimte voor circa 4 auto's. De grote garage is opgesplitst in 2 gedeeltes (ca. 480 cm en 450 cm) en voorzien van verwarming en elektriciteit.

Eerste verdieping: overloop, in totaal zijn er vier slaapkamers waarvan er twee een vaste wastafel hebben. De geheel vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, whirlpool, wandcloset en een tweepersoons wastafelmeubel. Via de overloop is een klein balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar.

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbaar zolderberging.

Algemeen: bouwjaar 1961, woonoppervlakte 125 m2, perceel 452 m2.

Bijzonderheden:
- grotendeels gerenoveerde woning die op een paar afwerkpunten na direct te bewonen is
- de woning heeft plafondisolatie op de eerste verdieping, grotendeels HR++ glas, muurisolatie en kunststof kozijnen
- de keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en een vriezer
- de ligging is erg gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Nijmegen (circa 10 minuten naar het centrum Nijmegen) en richting de A15/A50. De woning ligt ook dichtbij de Bemmelse Waard en aan de rand van het centrum van Bemmel bij supermarkten en sportfaciliteiten.