St. Jansvlinderstraat 29

6533 PK Nijmegen

€ 345.000,- k.k. Verkocht
Bekijk alle 30 foto's
Download bBrochure

Omschrijving

Op aantrekkelijke locatie gelegen ruime tussenwoning met berging en tuin op het zuidoosten. De woning is tussentijds voorzien van nieuwe kozijnen met isolatieglas. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een plantsoen.

Indeling.
Begane grond: entree, gang met meterkast, trapkast en toilet. De dichte keuken kent een eenvoudige inrichting, via een doorgang is de doorzonwoonkamer te bereiken. Door de grote raampartijen is dit een enorm lichte kamer.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Deze ligt op het zuidoosten, is voorzien van een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping: overloop, eenvoudige doucheruimte met wc en douchecabine. Verder zijn er 3 slaapkamers, alle met een eigen vaste wastafel en een vaste kast.

Tweede verdieping: voorzolder met cv-ketel, 4e slaapkamer die is voorzien van een dakkapel.

Kelder: via de hal te bereiken kelderruimte met wasmachine-aansluiting.

Algemeen: bouwjaar 1957, woonoppervlakte 102 m2, perceel 165 m2.

Bijzonderheden:
- leuke gezinswoning die is gelegen in een rustige woonomgeving, op loopafstand van diverse winkels, supermarkt en horeca-gelegenheden.
- in 2019 is de cv-ketel vervangen.
- het huis biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens en smaak te moderniseren.
- per direct te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 345.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:Direct

Indeling

  • Aantal kamers:5
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:4
  • Voorzieningen:TV kabel, Buitenzonwering

Bergruimte

  • Soort:Vrijstaand steen
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1957
  • Dak type:Zadeldak

Energie

  • Energieklasse:C
  • Isolatievormen:Dakisolatie, HR glas
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Nefit HR

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Openbaar parkeren

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:102 m2
  • Overige inpandige ruimte:8 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:0 m2
  • Perceel:165 m2
  • Inhoud:387 m3

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:77 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidoost
  • Achterom:Ja
Ga naar de bovenkant