Leuke starterswoning, gelegen aan een rustig woonerf op slechts enkele minuten van het centrum, Centraal Station en allerlei winkels en horecagelegenheden. De woning heeft 3 slaapkamers een een zonnige achtertuin op het westen.

Indeling.
Begane grond: entree/hal met meterkast, leuke z-vormige woonkamer, open keuken met nette inrichting inclusief diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is een gang bereikbaar met daaraan een trapkast, provisiekast, toilet (vernieuwd in 2021) en de aangebouwde berging. Zowel via de aangebouwde berging als de keuken bereik je de achtertuin die is gelegen op het westen en keurig is aangelegd. In de tuin staat nog een overkapping en er is een achterom.

Eerste verdieping: overloop met cv-kast en de nodige bergruimte, in totaal 3 slaapkamers (ca. 9, 9 en 12 m2), vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen: bouwjaar 1991, woonoppervlakte 92 m2, perceel 105 m2.

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden gezinswoning op een rustige locatie aan de rand van de Wolfskuil
- de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en is op 1 raam na volledig voorzien van dubbel glas
- de cv-ketel is vervangen in 2018, het toilet en de badkamer in 2021
- oplevering: bij voorkeur eind januari 2023