Generaal Gavinstraat 312

6562 MR Groesbeek

€ 325.000,- k.k. Verkocht
Bekijk alle 31 foto's
Download bBrochure

Omschrijving

In rustige woonstraat gelegen hoekwoning met grote garage, overkapping, berging en zonnige tuin op het zuidoosten.

Indeling.
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, ruime uitgebouwde en naar de tuin gerichte woonkamer voorzien van praktische trapkast, open keuken aan de voorzijde met keurige inrichting inclusief diverse apparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een grote overkapping gemaakt waardoor je droog het washok kunt bereiken. Via deze ruimte is de verwarmbare garage weer bereikbaar die is voorzien van een vliering, een elektrische roldeur en water.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een stenen berging, een achterom en een tweede overkapping.

Eerste verdieping: overloop, in totaal twee slaapkamers. Hier is vrij eenvoudig van de grote slaapkamer weer twee kamers te maken door een scheidingswand te plaatsen. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wandcloset, douchecabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: voorzolder met airco die de gehele eerste en tweede verdieping kan koelen, cv-ruimte (Nefit HR 2005) en bergruimte, zolderkamer. Verder is er nog een luik naar een vliering (ca. 1,25 meter hoog) voor extra bergruimte.

Algemeen: bouwjaar 1987, woonoppervlakte 106 m2, perceel 209 m2.

Bijzonderheden:
- keurige hoekwoning met drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier slaapkamers), luxe uitgevoerd door aanwezigheid van rolluiken, airco en 15 zonnepanelen (2018)
- parkeergelegenheid op eigen terrein door een ruime oprit met carport
- de woning is volledig geïsoleerd
- aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs:€ 325.000,- k.k.
  • Status:Verkocht
  • Aanvaarding:In overleg

Indeling

  • Aantal kamers:4
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal slaapkamers:3
  • Voorzieningen:Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen

Bergruimte

  • Soort:Aangebouwd steen
  • Voorzieningen:Voorzien van elektra

Bouw

  • Soort:Eengezinswoning
  • Bouwvorm:Bestaande bouw
  • Bouwjaar:1987
  • Dak type:Zadeldak

Energie

  • Energieklasse:A
  • Isolatievormen:Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming:CV ketel
  • Soorten warm water:CV ketel
  • CV ketel type:Nefit HR

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten:Op eigen terrein
  • Parkeren capaciteit:2

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen:106 m2
  • Overige inpandige ruimte:21 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte:40 m2
  • Perceel:209 m2
  • Inhoud:487 m3

Buitenruimte

  • Liggingen:Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuintypen:Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin:Achtertuin
  • Hoofdtuin opp.:80 m2
  • Hoofdtuin positie:Zuidoost
  • Achterom:Ja
Ga naar de bovenkant