Wonen in het gezellige dorp Ellecom! Een woning in één van de oudste dorpen van de Veluwe, aan de rand van Nationaal Park "Veluwezoom" en de uiterwaarden van de IJssel.
Fantastisch gelegen moderne tussenwoning (energielabel A), met onder andere een speelse vide in de woonkamer en twee slaapkamers. De woning is levensloopbestendig en zeer geschikt voor uiteenlopende leeftijdsgroepen.
De tuin ligt op het zuidoosten waardoor je de hele dag kan kiezen om in de zon óf schaduw te zitten

Indeling.
Begane grond: entree, garderobe, meterkast, twee slaapkamers aan de voorzijde. De grote slaapkamer biedt toegang tot de luxe badkamer die is voorzien van vloerverwarming een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Berging met cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en plaats voor droger en veel bergruimte. Apart toilet (vrijhangend) met fonteintje. Riante tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en fraaie vide. De moderne open keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Via de loopdeur bereik je de sfeervolle tuin met terras.

1e verdieping:
Met de open trap in de woonkamer bereik je de royale en lichte entresol die zeer geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of voor diverse andere invullingen.

Tuin:
De sfeervolle tuin met terrassen en een verscheidenheid aan planten en bloemen is op het zuidoosten gelegen waardoor je in de zomer tot omstreeks 18.00 uur nog heerlijk in de zon kunt zitten. In de tuin staat nog een aangebouwde berging met ruimte voor onder andere tuingereedschap en tuinmeubilair.

Garage:
De ruime garage ligt nabij de woning, meet 19 m2 en beschikt over een vliering en elektriciteit. Het is goed mogelijk om zonnepanelen op de garage te plaatsen.

Bijzonderheden:
* de woning is in uitstekende staat van onderhoud
* levensloopbestendige woning
* moderne en hoogwaardige afwerking
* de pelletkachel geeft op een efficiënte manier warmte (kosten circa € 12,- per maand aan korrels)
* glasvezel wordt rond de zomer van dit jaar aangelegd bij Schaterland
* vanuit het huis loop je zo de bossen in
* uitvalswegen (A12/A50) en het NS-intercitystation Dieren in de directe nabijheid
* bijdrage in het onderhoud van gemeenschappelijk groen en parkeervoorzieningen middels "Beheersvereniging Schaterland" bedraagt maandelijks € 15,00.
* aanvaarding bij voorkeur begin augustus 2022