In het gezellige dorp Middelaar ligt deze goed onderhouden, vrijstaande woning met ruime oprit en grote garage. Het huis is de laatste jaren goed gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij ook aan verduurzaming is gedacht. In 2004 is de woning ingrijpend verbouwd; later zijn zaken als kozijnen, keuken en badkamer vervangen. In 2017 is er nog een dakrenovatie geweest waar de pannen en het zink zijn vervangen en zijn er tegelijkertijd in-dak zonnepanelen geplaatst.

Indeling.
Begane grond: entree, gang met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt de gezellige woonkamer die is voorzien van een muurkast en die toegang biedt tot de praktische provisiekelder. De woonkamer en keuken zijn voorzien van veel ramen waardoor er aan alle zijden licht en uitzicht is. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is een echte woonkeuken. De landelijke inrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraai natuurstenen werkblad.

Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar, hier staan de wasmachine en wasdroger opgesteld en hangt de cv-ketel. Verder is het toilet hier te vinden en is ook een achterportaal dat toegang geeft tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Voor de gezelligheid is ook nog een houtkachel in de woonkamer aanwezig.

De gunstig en vrij gelegen achtertuin ligt op het zuidwesten, biedt een wijds uitzicht over de achtergelegen weilanden. De achterom is via de oprit en via een smal paadje aan de andere kant van de woning. De ruime vrijstaande garage is voor meerdere doeleinden geschikt. Hij beschikt over een vliering en een van buitenaf bereikbare kelder. De tuin bestaat verder uit een beklinkerd terras, een gazon, siertuin en enkele houthokken. Recentelijk is nog een klein perceel toegevoegd aan het bestaande gedeelte waarop een tuinhuisje is geplaatst voor de extra bergruimte.

Eerste verdieping: overloop, toegang tot de 3 slaapkamers (circa 8 m2, 10 m2 en 14m2). Verder is er nog een ruime badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wc en een wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Algemeen: bouwjaar 1950, gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m2, perceel 446 m2.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden vrijstaande woning met mooie en vrij gelegen achtertuin.
- geheel voorzien van kunststof kozijnen (2013) met HR++ beglazing en horren.
- qua verduurzaming is er aandacht besteed aan isolatieglas, dakisolatie, muur- en vloerisolatie. Verder liggen er 16 zonnepanelen in het dak die ca. 5.300 kWh opleveren op jaarbasis.
- in 2019 is de gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- er is een grondwaterput gepulst waaruit via een pomp water kan worden opgepompt om de tuin te besproeien.
- aanvaarding: uiterlijk 1-6-2022